Dotacje na zakup budynków i nieruchomości

Szanse na otrzymanie dofinansowania zależą od konkursu, w którym chcą Państwo wziąć udział oraz od pomysłu, który chcą Państwo zrealizować. Nasza firma najpierw za darmo analizuje Państwa potrzeby i dobiera odpowiedni konkurs. Nigdy nie doradzamy wzięcia udziału w konkursie jeśli szanse na uzyskanie dofinansowania są niższe niż 70%. Naszym celem jest skuteczne pozyskanie dotacji unijnej między innymi na zakup budynków produkcyjnych, magazynowych czy usługowych, a także działek.

Dotacje na budowę często polegają na refundacji poniesionych wydatków. Zależnie od konkursu są również możliwości dokonania zakupu nieruchomości w ramach dotacji na tzw. zaliczce. Ponadto zakup może być finansowany poprzez kredyt, pożyczkę. Finansowanie zakupu nowego obiektu może być również finansowane etapami i po każdym etapie inwestor otrzyma zwrot poniesionych nakładów.

Tak wielkość firmy w przypadku ubiegania się o dotację unijną na zakup nieruchomości ma istotne znaczenie. Większość dotacji jest dostępna tylko i wyłącznie dla przedsiębiorstw MŚP. Oznacza to, że przedsiębiorstwo mikro nie może przekraczać zatrudnienia w wysokości 9 osób. Przedsiębiorstwo małe do 49 osób a średnie do 249 pracowników. Często również przedsiębiorstwa średnie mogą otrzymać niższy poziom wsparcia. Zazwyczaj gdy firmy do 49 pracowników mogą otrzymać dofinansowanie na zakup prac budowlanych z 45% dotacją to firmy średnie, czyli zatrudniające powyżej 49 pracowników otrzymają wsparcie na poziomie 35%. Oznacza to, tyle że przedsiębiorstwa mniejsze są preferowane, a ich szanse na otrzymanie dofinansowania są wyższe.

Lokalizacja firmy ma bardzo duże znaczenie na możliwości otrzymania dofinansowania. Szczególnie lokalizacja ma znaczenie w przypadku chęci skorzystania z dotacji regionalnych, czyli Wojewódzkich. W takich przypadkach ważne jest nie tylko gdzie firma ma siedzibę, ale również gdzie oddziały i gdzie płaci podatki. Należy pamiętać, że gdy posiadamy siedzibę w jednym woj. i chcemy skorzystać z dotacji regionalnej to nie możemy finansować wydatków w np. oddziale firmy, która mieści się w innym woj.

Nie zawsze jest wymagana innowacja. Nowe konkursy dotujące zakup budynków lub nieruchomości główny nacisk koncentrują na zwiększeniu produktywności i konkurencyjności Państwa przedsiębiorstwa. Oczywiście innowacyjność również jest ważna natomiast to naszym zadaniem jako firmy opracowującej wnioski na zakup nieruchomości jest odpowiednie opisanie innowacyjności.

Szczegółowe wymagania są uzależnione od regulaminu konkursu o dofinansowanie. Natomiast podstawowe wymagania, jakie należy spełniać to brak zaległości z zobowiązaniami skarbowymi. W tym brak zaległości w stosunku do ZUSu oraz Urzędu Skarbowego.